Разработка договоров

Сделки с недвижимостью могут совершать как юридические, так и физические лица. Организации обычно приобретают помещения для размещения в них офисов, а также здания и сооружения для ведения производственной и иной коммерческой деятельности. Граждане, как правило, продают и покупают квартиры, коттеджи, земельные участки. И те и другие рассматривают покупку недвижимости как хороший объект для вложения денег. После непродолжительного спада цены на этот вид имущества вновь начали расти.

Недвижимость привлекательна не только для долгосрочных инвестиций, но и как хороший источник регулярного дохода от сдачи ее в аренду.

При совершении сделок с недвижимостью большое значение имеет правильное оформление всех необходимых документов. Особенно, если речь идет об одной из самых важных покупок в жизни гражданина – квартире. В таких случаях целесообразно отказаться от типовых форм договоров, предлагаемых обычно агентствами недвижимости, а обратиться к квалифицированному юристу для разработки индивидуального договора купли-продажи квартиры, учитывающего не только требования современного законодательства, но и интересы клиента. Опытные специалисты нашей компании помогут также правильно составить иные необходимые в процессе совершения сделки документы, такие как акты, расписки, заявления, соглашения.

При оформлении договора аренды недвижимого имущества очень важно грамотно закрепить все достигнутые сторонами договоренности. Уточнить, срок аренды, порядок, условия и сроки внесения арендной платы, условия изменения размера арендной платы,  состояние передаваемого в аренду имущества,  возможность проведения неотделимых улучшений и порядок возмещения расходов на их проведение, сроки предоставления имущества, порядок его использования, содержания и возврата, возможность передачи арендованного имущества в субаренду, ответственность сторон за нарушение своих обязательств, основания и порядок расторжения договора аренды и иные важные вопросы.

Большое значение имеет соблюдение установленной законом формы договора. Необходимо помнить, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

При заключении любого договора важным моментом является наличие всех существенных условий договора, без которых он не может считаться заключенным. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Сотрудники ООО «Империя Бизнеса» имеют большой опыт в разработке договоров различные видов, а также иных гражданско-правовых документов и помогут вам грамотно составить любой документ в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Посмотреть цены